Centre de recherche INSERM
Commissionnement
Notre démarche
Expert en commissionnement des bâtiments, Cap Terre propose une démarche qualité globale pour vérifier, tester et valider les performances d’un bâtiment et de ses systèmes afin d’assurer leur fonctionnement optimal. Nous vous aidons à concrétiser la performance énergétique de vos bâtiments sur l’ensemble de leur cycle de vie : bâtiments neufs ou réhabilités (commissionnement) et bâtiments existants présentant des dérives (rétro-commissionnement). Cap Terre vous accompagne, en AMO ou en en qualité d’autorité de commissioning, pour vous aider à atteindre les objectifs de basse consommation de vos bâtiments neufs ou réhabilités.
Comment pouvons-nous
vous aider ?
Commissionnement de bâtiments neufs ou en rénovation
Le commissionnement représente l’ensemble des tâches à mener sur un bâtiment neuf ou en rénovation afin qu’il atteigne le niveau de :
- Performance énergétique attendu ou défini dans le contrat de performance énergétique (CPE) ou le marché global de performance énergétique (MGPE)
- Confort attendu, compatible avec sa destination et ses usages
- Maintenabilité nécessaire pour que les niveaux de performance définis perdurent dans le temps
AMO / Autorité de commissionnement
Cap Terre accompagne les maîtres d’ouvrage à toutes les étapes des projets de construction ou de rénovation de bâtiments :
- Phase de préconception : formalisation des attentes et du programme énergétique du bâtiment
- Phase de conception : revue approfondie des plans, des caractéristiques techniques de tous les équipements et préconisations d’optimisation
- Phase de livraison : contrôle qualité de la conception, de la réalisation, de la mise en service et de l’exploitation des installations, afin de vérifier que les exigences initiales du projet ont bien été respectées.
Commissionnement et engagements de performance énergétique
Cap Terre adapte ses prestations et le périmètre du commissionnement en fonction des engagements de performance définis dans le cahier des charges et des exigences des certifications et labellisations énergétiques visées :
- LEED
- BREEAM
- HQE Exploitation
- Label BEPOS Effinergie
- Charte GPEI (garantie de performance énergétique intrinsèque)
- Contrats performanciels (garantie de résultats énergétiques)
Rétro-commissionement de bâtiments
Quelques années après la livraison d’un bâtiment, les usages ont pu évoluer. Les réglages et les performances des installations, notamment énergétiques, peuvent ne plus répondre aux besoins ou aux exigences des certifications ou labellisations. Cap Terre réalise alors des missions de rétro-commissionnement, ou de commissionnement continu, qui portent sur les bâtiments existants en exploitation, pour :
- Identifier les problèmes ou les anomalies, et les solutionner
- Optimiser le fonctionnement des installations et équipements
- Anticiper les potentielles dérives de consommations énergétiques
- Améliorer le confort ressenti par les usagers
Montage, conduite et suivi du rétro-commissionnement
La métrologie et le cadre méthodologique du rétro-commissionnement permettent d’identifier les problèmes, ou les dérives, ainsi que les actions correctives à mettre en œuvre.
Nous accompagnons systématiquement notre audit de préconisations concrètes, suivies généralement par une mission de maîtrise d’œuvre au cours de laquelle sont mis en pratique les recommandations d’optimisation du commissionnement.
