Coût global durable
La maîtrise du coût global des bâtiments, par les maîtres d’ouvrage publics ou privés, est un enjeu clé de développement durable. Cap Terre réalise une analyse du cycle de vie de vos bâtiments pour vous aider à trouver le point d’équilibre entre le niveau d’investissement et les futurs coûts d’exploitation, dans une démarche de réduction globale de leur impact environnemental.
Calcul du coût global durable des bâtiments
Dans le cadre de la démarche définie dans la norme ISO/DIS 15686-5, le coût global durable des bâtiments comprend :
- Le coût d’investissement initial : études, maîtrise d’œuvre, travaux, emprunt…
- Les coûts d’exploitation, y compris énergies et fluides (eau, électricité, chauffage, rafraîchissement, éclairage…), nettoyage, surveillance…
- Les coûts de maintenance : maintenance préventive et curative, maintenance corrective et gros entretien
- Les coûts de fin de vie et de la démolition du bâtiment
Le coût global intègre les externalités environnementales et sociétales : coût carbone, émission de gaz à effet de serre, quantité de déchets produits, proximité avec les transports en commun, etc.
Notre démarche en coût global
Nous vous accompagnons pour réaliser des économies et diminuer l’impact environnemental de vos programmes sur l’ensemble de leur cycle de vie, tout en tenant compte de leur destination et de leurs contraintes de fonctionnement.
Notre démarche en coût global se traduit dans nos réponses architecturales et techniques :
- En phase de conception et de réalisation : choix de matériaux et d’équipements durables (versus les moins onéreux), prise en compte du facteur lumière, limitation de la pollution et des déchets lors de la construction…
- En phase d’utilisation : alimentation par les énergies renouvelables, remise à niveau des matériaux et maintenance des équipements pour maintenir le niveau de performance énergétique tout au long du cycle de vie du bâtiment…
- En phase de démolition : recyclage et valorisation des matériaux et équipements